강동구
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[서울 고덕강일] 고덕강일지구 3단지 토지임대부 분양가, 주변 시세는?
고덕강일지구 3단지 토지임대부 전용 59㎡ 최고 분양가는 3억 9,050만원(3.3㎡당 2,188만원)입니다. 생활권·급지·브랜드를 보고 고른 비교 단지 5곳의 최근 12개월 실거래 중앙값(3.3㎡당 6,343만원)으로 같은 면적을 환산하면 분양가가 약 7억 4,200만원(66%) 낮습니다. 다만 토지임대부라 땅값이 빠진(토지는 따로 임대료를 내는) 분양가여서 일반 아파트 거래가와 그대로 비교할 수 없습니다.